BuonAffare

Tipps rund um die Immobilie in Sizilien, Land und Leute. Wünsche konkretisieren und umsetzen, Grundzüge italienisches Immobilienrecht, Ferienimmobilie oder Dauerdomizil, Lagebeurteilung mit Vor- und Nachteilen, Küste, Strandnähe, Meerblick, Stadt, Land, Villensiedlung, Immobilienart, Makro- und Mikrostandortfaktoren, soziales Umfeld.
L'unica gioia al mondo è cominciare. È bello vivere perchè vivere è cominciare, sempre, ad ogni istante. (Cesare Pavese).
Wenn Sie diesen Text  verstehen können, besitzen Sie einen Generalschlüssel für Bell'Italia!

Moderation - Wünsche konkretisieren, kanalisieren, koordinieren und vor allem synchronisieren.

Ausführlicher, auch mehrmaliger Vorabcheck in Deutschland: Kein Zeitdruck, kein Entscheidungsdruck, Emotionen sind noch niedrig. Mindestens 80 Prozent der gesamten Beratung arbeiten wir in Deutschland ab. Wenn es dann zur Sichtung bzw. Kauf nach Sizilien geht, sind Sie vorbereitet und wissen immer, was Sie tun. Die Vorfreude steigt und man fühlt sich sicher.

Filtern von Immobilien-Angeboten - Diese Auslese machen wir, um das Angebot auf die wirklich passenden Immobilien zu beschränken. Ausschlaggebend dafür sind die vorher gemeinsam besprochenen Kriterien, und das sind erfahrungsgemäß einige.

Vermittlung seriöser Immobilienhändler/Agenturen vor Ort - Auch dies ist eine Art Filterung, wenn man es so nennen will. Der Immobilienmakler trägt sehr viel zum problemlosen Gelingen des Kaufs bei. Er wird auf keinen Fall seine gute Reputation durch die Vermittlung einer fragwürdigen Immobilie aufs Spiel setzen. - Von uns werden Sie keine von privat angebotenen Immobilien genannt bekommen, ausser der Besitzer lässt über einen zugelassenen Makler abwickeln.

Zum besseren Verständnis, anders als in Deutschland wird in Italien häufig ein und die selbe Immobilie von mehreren Immobilienhändlern gleichzeit offeriert. Hier ist es schon gut zu wissen, mit wem man zusammenarbeiten kann. Die beste Garantie für einen problemlosen Kauf ist in jedem Fall ein renommierter Makler aus der Region, in der auch die betreffende Immobilie steht.

Und noch etwas Wichtiges: Wir kaufen oder verkaufen keine Immobilien! Wir bieten an, Sie zu begleiten und zu beraten. Den Umfang der Beratung bestimmen Sie! Sie als Käufer wählen die für Sie richtige Immobilie und kaufen beim Vorbesitzer nach italienischem Recht. Das italienische Immobilienrecht ist in einigen Punkten anders als das deutsche. Auch darüber können wir sprechen.

Nach dem Kauf - Wie findet man gute zuverlässige Handwerker für Renovierung und Neubau.